R$ 3.500.000,00
Vila Baby, São Paulo - SP
488,00 m²
550,00 m²
5 banheiro(s)
6 Vaga(s)
Galpão Industrial Versátil e Estrategicamente Localizado!
Apresentamos um galpão industrial de alta qualidade, ideal para diversas atividades comerciais e industriais, localizado em terreno plano de 550m², com 488m² de área fabril e excelente infraestrutura.
O galpão é dividido em dois pavimentos, oferecendo um vão livre de 8 metros (com colunas) e pé-direito de 6 metros de altura. A área fabril é composta por 100m² de escritórios, 50m² de refeitório e vestiário fabril. Conta ainda com portão frontal de 3,6 metros de largura para facilitar as operações de carga e descarga, além de energia trifásica, incluindo capacidade para galvanização. O piso industrial, com 12 cm de espessura e pintura resinada de alta resistência, suporta até 12 toneladas por m², sendo ideal para o trânsito de empilhadeiras e caminhões de grande porte.
O imóvel possui estacionamento para seis veículos de porte médio e está equipado com banheiros masculino e feminino separados para as áreas fabril e administrativa, vestiário, despensa e refeitório.
Localizado na zona ZC, o imóvel é protegido para atividades comerciais, prestação de serviços e produtos, incluindo produtos químicos toleráveis ??(Ind1a e Ind1b), além de uso residencial. A região é atendida por diversas linhas de ônibus (300 metros) e oferece acesso rápido às principais vias, como Avenida Nossa Senhora do Sabará (200 metros), Avenida Miguel Yunes (400 metros), Marginal Pinheiros (2 km), Diadema ( 4 km) e Shopping Interlagos (3,5 km).
Com permissões para circulação de trânsitos e normas de tolerância acústica de até 65dB durante o dia (7h às 19h) e 45dB à noite (19h às 7h), este galpão é a escolha perfeita para operações industriais e comerciais de médio e grande porte.
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**A disponibilidade do imóvel e valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.
imovel
Cód. imóvel: 5646
Valor
Condomínio
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